Maison
HOSTERT(NIEDERANVEN)

1 795 000 €
4.19 ares
272.50 m²
4
1
 
 
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser HOSTERT(NIEDERANVEN)
Lotissement "Beim Bësch 2"

Située à Hostert, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Niederanven, proche de Luxembourg-ville et du plateau du Kirchberg, ce nouveau lotissement ''Beim Bësch 2" est composé de 3 maisons de haut standing.
Vous serez séduit par leur concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée.

Maison neuve lot 03 en future construction, ayant une surface brute de 272,50 +/- m2 (surface habitable de 184,17m2), bâtie sur un terrain de 4.19 +/- ares se composant comme suit:
- Au rez-de-jardin, une cuisine à équiper avec espace réserve, ouverte sur une vaste salle à manger de +/- 49,03 m2, disposant d'une grande baie vitrée donnant un accès direct à une terrasse de +/- 38.27 m2 et au jardin, d'un WC séparé, d'une cave servant également de local technique, d'une buanderie et un rangement/jardin donnant un accès direct au jardin.
- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un garage double fermé attenant à la maison.
Un escalier menant au premier étage où se trouve un hall de nuit qui relie 3 chambres à coucher de belle dimension et une salle de douche.
Un escalier menant au deuxième étage desservant une suite parentale de +/- 17,56 m2, d'un dressing et d'une salle de bain.


La maison dispose d'un système domotique et d'un cahier de charges de standing vous offrant des matériaux de qualité.

PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE
Classe de performance énergétique :
b
Classe d'isolation thermique :
b
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Intérieur
  • Surface : 272.50 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • CaveOui
  • Hall d'entréeOui
  • CuisineOui
  • Séjour doubleOui
  • Salle de douche : 1
  • WC séparéOui
  • BuanderieOui
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • TerrasseOui
  • Terrain : 4.19 ares
Parking
  • Garage : 1
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