Commerce
Luxembourg-Muhlenbach

1 245 000 €
225.26 m²
 
 
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Luxembourg-Muhlenbach
Commerce 0.2 (lot 027) neuf situé au rez-de-chaussée de la résidence "Millecreek" avec une surface de +/- 121,79 m2 se composant comme suit : d'un hall de réception, d'une grande pièce principale, d'un bureau, de deux WC séparés, d'une cave, d'un accès à un vaste jardin privatif de 70,58 m2 ainsi que d'un dépôt de stockage (lot 032) de +/- 103,47 m2 à l'étage.

Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau de Poste, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité.

La résidence se compose de 15 appartements, 2 surfaces de bureaux, 16 emplacements intérieurs et 16 caves réparties sur 4 niveaux et 2 sous-sols. La diversité et la qualité des choix de matériaux offerts, vous permettront de finaliser un bien de haut standing. L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''ABA'' du passeport énergétique. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage avec des châssis en aluminium et d'une protection antisolaire extérieure par stores à lamelles.

Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter.
PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE
Classe de performance énergétique :
a
Classe d'isolation thermique :
b
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Intérieur
  • Surface : 225.26 m²
Énergie
  • Chauffage au gazOui
  • Chauffage au solOui
  • Eau chaude : collective
  • Chaudiere à condensationOui
  • Triple vitrageOui
  • Vmc double fluxOui
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